Cederplein 1

Omschrijving

Hoekwoning met garage en zonnige achtertuin, heerlijk centraal gelegen in Leimuiden aan de rand van het Groene Hart!

Welkom bij deze ruime en comfortabele hoekwoning met garage in het gezellige dorp Leimuiden. Hier vindt u de ideale balans tussen rust en ruimte, en een perfecte centrale ligging. Binnen een half uur bent u in Amsterdam, Utrecht, Leiden of Den Haag via de A4, A44 en N207! Deze fijne plek biedt u dorpsrust en natuurschoon, terwijl u geniet van alle voorzieningen om de hoek, zoals sportvelden, basisschool, winkels, gezellige horeca en een buitenzwembad.

Indeling

Begane grond:
U komt binnen in een ruime, lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale, zonnige woonkamer biedt aan de voorkant vrij uitzicht op een groenstrook. Aan de achterkant bevindt zich een gezellige keuken met veel werkruimte en aansluitend een handige bijkeuken die leidt naar de zonnige achtertuin en de garage. De tuin is een echte parel: hier kunt u de hele dag genieten van zon én schaduw en heeft u toegang tot een achtergelegen plein met parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
De zolder biedt een ruime extra kamer met dakraam, perfect als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime garage aanwezig
- Energielabel C
- Rustige ligging op de grens van het Groene Hart
- Bijkeuken met directe toegang tot de diepe tuin met volop zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat!
- Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid naar de grote steden

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf deze gezellige woning met zonnige achtertuin in het hart van Leimuiden!

Deze informatie is met zorg samengesteld om een zo volledig mogelijk beeld te geven van de woning. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Ondanks de zorgvuldigheid kan het voorkomen dat er onjuistheden in de gegevens voorkomen. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheden, of andere onbedoelde fouten en de eventuele gevolgen hiervan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.064,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 Ketel ( Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.77 m bij 7.36 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (294 bij 736) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 1747 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties