Rietlanden 73

Omschrijving

Zeer complete en keurig onderhouden energiezuinige woning met label A en zonnige tuin op het westen. Deze woning is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, speeltuinen, basisschool en een buitenzwembad op loopafstand.

Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een openlucht zwembad vindt u loopafstand van de woning.

Wij geven u alvast een indruk van de indeling, maar verassen u graag met een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met garderobe en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u aan de voorzijde van de woning een mooie zithoek met televisie. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt via een kantoor toegang tot de zonnige achtertuin. Via de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer met douche, wastafelmeubel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV en bergruimte. Aansluitend komt u in de 4e ruime slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is vakkundig aangelegd en heeft een serre waar u als snel heerlijk beschut kunt genieten van de zon. In feite voelt het als een verlengstuk van de woonkamer. De tuin heeft een rustige ligging, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van mooie grote terrastegels en een groene border aan de zijkant. Achterin de tuin bevindt zich een royale houten berging met overkapping.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- CV ketel bouwjaar 2023
- 4 slaapkamers
- zonnige tuin op het westen
- tuin prachtig afgewerkt
- parkeergelegenheid achter de woning

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.342,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE28/24 A (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.0 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruime parkeervoorziening achter de woning op openbare parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 2854 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties