Rietlanden 60

Omschrijving

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met een heerlijk ruime woonkamer en zonnige tuin op het zuiden. Zoekt u een woning die u zonder te klussen kunt betrekken, dan bent u hier op het juiste adres!

De woning ligt op een mooie vrije locatie aan de rand van Leimuiden en op locatie loopafstand van diverse winkels, horeca, buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een openlucht zwembad vindt u loopafstand van de woning.

Vooruitlopend op uw bezichtiging geven wij u alvast een indruk van de indeling:

Indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie hoekkeuken, voorzien van combi oven/magnetron, 5 pits kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is de woonkamer heerlijk ruim. De grote openslaande deuren geven toegang tot de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Via de vaste houten trap bereikt u de heerlijk ruime en lichte zolderkamer. Deze biedt ruimte voor een 3e slaapkamer of een kantoor aan huis. In de fraaie kastenwand bevinden zich een wastafel, bergruimte, combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze lichte en ruime zolderkamer heeft twee dakvensters. Vanaf de zolder heeft u een prachtig uitzicht over de Ringvaart van de Haarlemmermeer.

Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en is bijna 8 meter diep. Achterin de tuin staat en stenen berging welke is voorzien van elektra.

Is uw interesse gewekt? Wij laten u deze prachtige woning graag zien. Neem voor een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985
Energielabel A
Zonnepanelen aanwezig
Vrije ligging aan de rand van een woonwijk
Zonnige achtertuin op het zuiden

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.189,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.93 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Ongelijkzijdig zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 2752 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties