Kievit 16

Omschrijving

Prachtige en zeer royale eengezinswoning met een ruime sfeervolle woonkamer, luxe open keuken en badkamer, 4 slaapkamers, kantoor en tuin op het zuiden. Gelegen in de kleinschalige en groene woonwijk “de Vogelbuurt“ met sportvoorzieningen, detailhandel, basisscholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Zoekt u een moderne goed geïsoleerde woning die u zonder te klussen kunt betrekken, dan bent u hier op het juiste adres!

Vooruitlopend op uw bezichtiging geven wij u alvast een indruk van de indeling:

Begane grond:
Entree tot de ruime en lichte hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer met een moderne maar tijdloze open keuken aan de voorzijde, provisiekast, zitkamer en eethoek aan de achterzijde. De achtertuin is bereikbaar middels een brede schuifpui en een loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan twee met een fraai hoog plafond en een luxe in 2020 vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Hier bevindt zich het bijgebouw met schuur en een volledig en keurig afgewerkt kantoor. De schuur heeft tevens een achterdeur naar de openbare weg aan de achterzijde. Dit betreft een rustige kindvriendelijke straat met parkeervakken en enkel bestemmingsverkeer.

Leimuiden is zeer centraal gelegen op de grens van het Groene Hart tussen de Westeinderplas en het Braassemermeer. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een buitenzwembad vindt u op loop- en fietsafstand van de woning.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandelng te treden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.991,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 456 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (10.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 3442 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties