Lindenlaan 41

Omschrijving

Zoek je een geheel gemoderniseerde woning met een rustige ligging? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Deze energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning met zonnepanelen is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op slechts enkele minuten lopen van een school, winkels en sportverenigingen.

Leimuiden (circa 4750 inwoners) is een van de grotere dorpen in Kaag en Braassem aan de rand van het Groene Hart en wordt omringd door het water van de Westeinderplassen en het Braassemermeer. Naast de waterrijke omgeving, is het ook heel gunstig gelegen tussen de grote steden in. Slechts een half uur rijden naar Amsterdam, Leiden en Den Haag wat het wonen in Leimuiden nog aantrekkelijker maakt.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u alvast een indruk van de indeling.

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast, trapkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met een open keuken en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en er is een sfeervolle gashaard en airco aanwezig.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een bad, wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft een groot dakkapel welke is ingericht als één grote zolderkamer. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich hier.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.

Schuur: er is een extra grote schuur aanwezig. Deze is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en handige inbouwkasten.

Is je belangstelling gewekt? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.202,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 315 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.17 m bij 5.77 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dak schuur is bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 1468 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties