Burgemeester Bakhuizenlaan 46

Omschrijving

Direct verkocht.

Geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, grote garage met carport en een ruime zonnige tuin.

Indeling:

Begane grond: entree tot de hal met meterkast, toilet, trap, kelder onder de trap en toegang tot de woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken, toilet en toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de zolderkamer met dakkapel.

De woning ligt op een mooie locatie op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Hier bevinden zich een haventje, horeca, supermarkt, drogisterij, bloemenwinkel, slager, bakker en kaaswinkel en een gemakswinkel. Leimuiden is een levendig dorp met tevens een buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn.

De ligging is centraal in het Groene Hart tussen de Westeinderplas en het Braassemermeer maar ook de Kagerplassen liggen in de nabije omgeving.

De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Er is op 3 minuten loopafstand een busverbinding die u binnen 3 kwartier naar Amsterdam of Leiden brengt.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs op aanvraag Aanvaarding Per 01-05-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 428 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (15.54 m bij 8.78 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (600 bij 493) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie B Perceelnummer 1355 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie B Perceelnummer 1609 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties